朝日八丁堀マンション

  • 東京都中央区入船一丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 八丁堀駅 徒歩2分

  • 1982年築 / 7階建 / 58戸 / RC造

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価格偏差値

64.3
非常に割安

推定相場価格より20.9%割安

販価
1,850万円
89.8万円/㎡
相場
2,338万円
113.5万円/㎡
1,314
1,997
2,680
3,363
AI査定結果
推定相場価格
2,338万円
113.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,997万円〜2,680万円
96.9万円/㎡〜130.0万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.37万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年12月16日
朝日八丁堀マンション
1,850万円（89.8万円/㎡）/ 4階 / 20.61㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は86.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/161,850万円89.8万円4階 20.61㎡ 1R南東
2025/06/083,180万円111.4万円4階 28.55㎡ 1DK南
2025/02/122,300万円80.6万円4階 28.55㎡ 1R南
2024/09/202,400万円84.1万円4階 28.55㎡ 1R南
2024/07/291,920万円95.4万円3階 20.12㎡ 1R-
2024/03/211,780万円88.5万円3階 20.12㎡ 1R北
2024/02/132,200万円98.2万円3階 22.4㎡ 1R北
2024/02/102,000万円99.4万円4階 20.12㎡ 1R北
2023/11/251,550万円76.2万円2階 20.35㎡ 1R北
2023/11/101,850万円64.8万円2階 28.55㎡ 1R-
2023/08/241,850万円64.8万円2階 28.55㎡ 1R北

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は84.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
朝日八丁堀マンション
中央区入船一丁目
八丁堀駅2分 1,850万円89.8万円20.61㎡1R4階 / 7階建 南東1982年58戸RC
2025/11/11リレント日本橋
中央区日本橋馬喰町一丁目
快速馬喰町駅1分 1,600万円91.9万円17.41㎡1R4階 / 11階建 北東1980年48戸SRC
2025/12/05シティハイツ日本橋
中央区日本橋馬喰町一丁目
馬喰町駅1分 2,150万円98.3万円21.88㎡1K10階 / 10階建 -1983年72戸SRC
2024/01/06横山町ダイカンプラザ
中央区日本橋横山町
馬喰横山駅2分 1,950万円78.0万円25㎡1R4階 / 9階建 -1981年34戸RC
2024/01/27日本橋吉泉第二ビル
中央区日本橋堀留町一丁目
人形町駅3分 1,430万円75.2万円19.02㎡1R3階 / 8階建 東1980年79戸SRC
2025/11/03日本橋ダイヤモンドマンション
中央区日本橋本町一丁目
三越前駅4分 1,530万円90.5万円16.91㎡1R6階 / 12階建 -1979年59戸SRC
2024/09/29ヴィップ東日本橋
中央区東日本橋二丁目
東日本橋駅4分 1,590万円75.2万円21.14㎡1R3階 / 11階建 北1981年30戸SRC
2025/11/30グランドメゾン日本橋堀留
中央区日本橋堀留町二丁目
小伝馬町駅4分 1,910万円74.7万円25.58㎡1R5階 / 11階建 -1981年47戸SRC
2024/05/07東日本橋コーポラス
中央区東日本橋三丁目
東日本橋駅1分 1,780万円70.1万円25.4㎡1K8階 / 9階建 北東1980年34戸SRC
2025/02/20パレ・ドール日本橋
中央区日本橋堀留町一丁目
人形町駅3分 1,350万円69.1万円19.55㎡1R5階 / 8階建 南西1980年79戸SRC
2024/01/16ステュディオ日本橋
中央区日本橋小舟町
人形町駅5分 1,350万円71.9万円18.77㎡1R6階 / 9階建 -1982年68戸SRC
2023/07/05ヴェラハイツ日本橋
中央区日本橋小網町
人形町駅5分 2,100万円109.5万円19.18㎡1K5階 / 10階建 南西1980年74戸SRC
2024/06/05MAC小網町コート
中央区日本橋小網町
人形町駅3分 1,700万円80.3万円21.16㎡1K5階 / 9階建 南東1983年26戸SRC
2025/10/23日本橋サマリヤシティハイツ
中央区日本橋小網町
人形町駅5分 2,380万円99.0万円24.05㎡1R5階 / 11階建 -1978年61戸SRC
2025/06/26日本橋センチュリープラザ
中央区日本橋人形町三丁目
人形町駅1分 2,700万円106.6万円25.32㎡1K3階 / 12階建 -1984年74戸SRC
2024/12/01中銀日本橋マンシオン
中央区日本橋蛎殻町一丁目
人形町駅3分 1,410万円75.8万円18.6㎡1R4階 / 11階建 南東1979年97戸SRC
2024/10/30グローリー日本橋
中央区日本橋浜町二丁目
浜町駅1分 1,750万円85.4万円20.5㎡1R3階 / 8階建 南西1980年33戸SRC
2025/11/18パークサイド日本橋
中央区日本橋浜町二丁目
浜町駅1分 1,480万円78.4万円18.87㎡1R6階 / 8階建 北東1979年30戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.9%下落、中央区では13.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.8万円）は中央区の平均と比較して9.7%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
89.5万円/㎡
前年比-2.9%
中央区
99.4万円/㎡
前年比+13.9%

マンション概要

マンション名朝日八丁堀マンション
所在地東京都中央区入船一丁目
交通東京メトロ日比谷線八丁堀駅徒歩2分
築年月1982年
階数7階建
総戸数58戸
建物構造RC
土地権利所有権

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