1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
94.0万円/㎡
前年比-2.6%
中央区
78.8万円/㎡
前年比-19.0%
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朝日八丁堀マンション
東京都中央区入船一丁目
東京メトロ日比谷線 / 八丁堀駅 徒歩2分
1982年築 / 7階建 / 58戸 / RC造
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価格偏差値
51.2
割安
推定相場価格より1.5%割安
相場
2,030万円
98.5万円/㎡
1,259
1,773
2,287
2,801
AI査定結果
推定相場価格
2,030万円
98.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,773万円〜2,287万円
86.0万円/㎡〜111.0万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.38万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年4月4日
朝日八丁堀マンション
2,000万円（97.0万円/㎡）/ 4階 / 20.61㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は89.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | 2,000万円 | 97.0万円 | 4階 | 20.61㎡ | 1R | 北 |
| 2026/03/16 | 2,000万円 | 97.0万円 | 4階 | 20.61㎡ | 1R | 南東 |
| 2026/03/05 | 1,820万円 | 84.2万円 | 4階 | 21.62㎡ | 1R | 南 |
| 2026/01/29 | 1,850万円 | 89.8万円 | 4階 | 20.61㎡ | 1R | 北 |
| 2026/01/21 | 2,000万円 | 111.4万円 | 2階 | 17.95㎡ | 1R | 北 |
| 2025/06/08 | 3,180万円 | 111.4万円 | 4階 | 28.55㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/02/12 | 2,300万円 | 80.6万円 | 4階 | 28.55㎡ | 1R | 南 |
| 2024/09/20 | 2,400万円 | 84.1万円 | 4階 | 28.55㎡ | 1R | 南 |
| 2024/07/29 | 1,920万円 | 95.4万円 | 3階 | 20.12㎡ | 1R | - |
| 2024/03/21 | 1,780万円 | 88.5万円 | 3階 | 20.12㎡ | 1R | 北 |
| 2024/02/13 | 2,200万円 | 98.2万円 | 3階 | 22.4㎡ | 1R | 北 |
| 2024/02/10 | 2,000万円 | 99.4万円 | 4階 | 20.12㎡ | 1R | 北 |
| 2023/11/25 | 1,550万円 | 76.2万円 | 2階 | 20.35㎡ | 1R | 北 |
| 2023/11/10 | 1,850万円 | 64.8万円 | 2階 | 28.55㎡ | 1R | - |
| 2023/08/24 | 1,850万円 | 64.8万円 | 2階 | 28.55㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は86.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | 朝日八丁堀マンション 中央区入船一丁目 | 八丁堀駅2分 | 2,000万円 | 97.0万円 | 20.61㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 北 | 1982年 | 58戸 | RC |
| 2025/11/11 | リレント日本橋 中央区日本橋馬喰町一丁目 | 快速馬喰町駅1分 | 1,600万円 | 91.9万円 | 17.41㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 北東 | 1980年 | 48戸 | SRC |
| 2026/02/06 | シティハイツ日本橋 中央区日本橋馬喰町一丁目 | 馬喰町駅1分 | 2,150万円 | 98.3万円 | 21.88㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 72戸 | SRC |
| 2024/01/06 | 横山町ダイカンプラザ 中央区日本橋横山町 | 馬喰横山駅2分 | 1,950万円 | 78.0万円 | 25㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | - | 1981年 | 34戸 | RC |
| 2024/01/27 | 日本橋吉泉第二ビル 中央区日本橋堀留町一丁目 | 人形町駅3分 | 1,430万円 | 75.2万円 | 19.02㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 79戸 | SRC |
| 2025/11/03 | 日本橋ダイヤモンドマンション 中央区日本橋本町一丁目 | 三越前駅4分 | 1,530万円 | 90.5万円 | 16.91㎡ | 1R | 6階 / 12階建 | - | 1979年 | 59戸 | SRC |
| 2024/09/29 | ヴィップ東日本橋 中央区東日本橋二丁目 | 東日本橋駅4分 | 1,590万円 | 75.2万円 | 21.14㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 北 | 1981年 | 30戸 | SRC |
| 2026/02/19 | グランドメゾン日本橋堀留 中央区日本橋堀留町二丁目 | 小伝馬町駅4分 | 1,910万円 | 74.7万円 | 25.58㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | - | 1981年 | 47戸 | SRC |
| 2025/02/13 | パレ・ドール日本橋 中央区日本橋堀留町一丁目 | 人形町駅3分 | 1,650万円 | 78.1万円 | 21.12㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | - | 1980年 | 79戸 | SRC |
| 2023/09/13 | ステュディオ日本橋 中央区日本橋小舟町 | 人形町駅5分 | 1,399万円 | 74.5万円 | 18.77㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | 北東 | 1982年 | 68戸 | SRC |
| 2024/06/05 | MAC小網町コート 中央区日本橋小網町 | 人形町駅3分 | 1,700万円 | 80.3万円 | 21.16㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 南東 | 1983年 | 26戸 | SRC |
| 2026/01/23 | 日本橋サマリヤシティハイツ 中央区日本橋小網町 | 人形町駅5分 | 2,380万円 | 99.0万円 | 24.05㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | - | 1978年 | 61戸 | SRC |
| 2026/01/24 | ヴェラハイツ日本橋 中央区日本橋小網町 | 人形町駅4分 | 2,380万円 | 116.2万円 | 20.48㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 74戸 | SRC |
| 2025/06/26 | 日本橋センチュリープラザ 中央区日本橋人形町三丁目 | 人形町駅1分 | 2,700万円 | 106.6万円 | 25.32㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | - | 1984年 | 74戸 | SRC |
| 2024/12/01 | 中銀日本橋マンシオン 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 人形町駅3分 | 1,410万円 | 75.8万円 | 18.6㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 南東 | 1979年 | 97戸 | SRC |
| 2024/11/02 | パークサイド日本橋 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅1分 | 1,300万円 | 81.0万円 | 16.05㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | - | 1979年 | 30戸 | SRC |
| 2024/10/30 | グローリー日本橋 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅1分 | 1,750万円 | 85.4万円 | 20.5㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 33戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.6%下落、中央区では19%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.0万円）は中央区の平均と比較して23.1%割高です。
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都営新宿線 / 浜町駅 徒歩 3分
1984年築 / 11階建 / 96戸 / SRC造